Maison à vendre

Welkom in de Pastoor Palmaersstraat 21 te Zichen-Zussen-Bolder (Riemst)!

Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Neem dan een kijkje via volgende link: https://somvastgoed.be/nl/aanbod/4475537/eengezinswoning-te-koop-in-3770-riemst

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een royaal perceel, waar de belangrijkste energetische investeringen reeds werden uitgevoerd, maar waar u het interieur op termijn nog volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan verdient deze woning absoluut uw aandacht.

Deze vrijstaande woning werd gebouwd in 2001 en combineert een opvallende architectuur met een bijzonder functionele indeling, drie slaapkamers, een ruime inpandige garage/kelder en een mooi perceel van maar liefst 1.106 m². De woning werd doorheen de jaren bovendien energetisch verder geoptimaliseerd. Zo werden 11 zonnepanelen geplaatst en werden in 2020 twee airco-units geïnstalleerd. In combinatie met de bestaande voorzieningen resulteert dit vandaag in een zeer gunstig EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.

De grote energetische kostenposten werden met andere woorden reeds aangepakt. Binnenin is de woning verzorgd en perfect bruikbaar, maar na circa 25 jaar kan zij op esthetisch vlak hier en daar wat extra liefde en aandacht gebruiken. Vooral een modernisering van bijvoorbeeld de keuken, schilderwerken en enkele interieurafwerkingen bieden de toekomstige eigenaar de kans om de woning opnieuw helemaal naar zijn of haar hand te zetten.

Locatie: "Rustig wonen in het landelijke Zichen-Zussen-Bolder"
De woning is gelegen in Zichen-Zussen-Bolder, een rustige en landelijke deelgemeente van Riemst. Hier geniet u van een aangename woonomgeving met veel groen en open ruimte, terwijl de omliggende dorpskernen en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar blijven. Dankzij de ligging in Riemst bevinden onder meer Bilzen, Tongeren en Maastricht zich op vlotte rijafstand. Winkels, scholen, lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Het resultaat is een interessante combinatie van landelijk wonen en een goede bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen die bewust kiezen voor ruimte en rust zonder volledig afgelegen te willen wonen.

Troeven: "De dure energetische investeringen zijn reeds gebeurd"
Een belangrijk pluspunt van deze woning is dat er de voorbije jaren reeds werd geïnvesteerd in maatregelen die vandaag een steeds grotere rol spelen bij de aankoop van vastgoed. De aanwezigheid v...