Aperçu
Description
Maison 3 façades - quartier calme !
***SOUS OPTION*** Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison idéalement située dans une rue calme, proche des facilités de Rixensart ! À rénover, cette maison offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez les espaces de vie avec une belle hauteur sous plafond de 2 m 80, une arrière-cuisine, buanderie et un débarras. Au premier étage, une chambre de 14 m² et un bureau. Au dernier étage, la salle de bain et la possibilité de créer une seconde chambre de 11m² en ouvrant une cloison. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin intimiste avec une belle exposition Sud-Est / Sud-Ouest. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Travaux à prévoir ! Possibilité de droits d'enregistrement réduits ! RC : 515 euros. Faire offre à partir de 275.000 euros, vente directe à 299.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Contactez-nous afin d'organiser une visite. CONTACT tel : 02/319.46.46 - email : [email protected] - Présentation complète avec plans et vidéo dynamique : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/rixensart/house/48880 **** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente : àvaluation gratuite et sans engagement. ****
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 100 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 7 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 254 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 157 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 428 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20231010018851 |
Emission CO₂ | 106 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 59465 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 97 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
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Revenu cadastral | 515 € |
Immeuble de rapport | Non |
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We Invest BW Centre (IPI 506262)
Adresse |
Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart |
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Site internet |
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Référence externe | 5537927 |