Overzicht
Omschrijving
Maison 3 façades - quartier calme !
We zijn verheugd om dit huis te presenteren, ideaal gelegen in een rustige straat, dicht bij alle voorzieningen in Rixensart! Dit huis, dat gemoderniseerd moet worden, biedt een groot potentieel. Op de begane grond vind je de leefruimtes met hoge plafonds (2,80 m), een bijkeuken, bijkeuken en berging. Op de eerste verdieping is er een slaapkamer van 14 m² en een studeerkamer. Op de bovenste verdieping is er een badkamer en de mogelijkheid om een tweede slaapkamer van 11 m² te maken door een tussenschot te openen. Er is ook een terras en een intieme tuin op het zuidoosten/zuidwesten. Ideaal voor een eerste aankoop of investering. Voor verfrissingen wordt gezorgd. Mogelijkheid tot verminderde inschrijvingskosten! Erfpacht: 515 euro. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. CONTACT tel: 02/319.46.46 - e-mail: [email protected] - Volledige presentatie met plannen en dynamische video: **** Voor andere exclusieve mogelijkheden kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen. Wij staan klaar om u te helpen bij uw zoektocht naar een aankoop of investering, evenals bij uw verkoopproject: Gratis en vrijblijvende waardebepaling. ****
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Brabant Wallon |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 254 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 157 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 428 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20231010018851 |
CO₂ Uitstoot | 106 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 59465 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 97 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 515 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest BW Centre (IPI 506262)
Adres |
Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5537927 |