Aperçu
Description
***OPTION*** Rixensart - Jolie maison de +/-150 m2 - 3 chamb
***OPTION*** RIXENSART - Idéalement située dans le triangle entre le centre de Rixensart, les Papeteries et le Lac de Genval, AMELOT PROPERTIES vous présente cette jolie maison de type plain-pied. Elle développe +/-150 m2 et est sise sur un terrain de 6a 02ca orienté Ouest. Le hall d'entrée mène au très grand et lumineux séjour en L de +/-55 m2 et à la cuisine USA. Le tout ouvert sur la terrasse et le jardin arboré au calme et sans vis-à-vis. Le hall de nuit dessert 2 chambres, 1 espace bureau, 1 SDD et 1 WC séparé. Au rez-rue se trouve une 3e chambre pouvant également servir pour un bureau / atelier ou même pour l'installation d'une profession libérale. Autres atouts : spacieux garage, buanderie et cabanon de jardin pour stockage/rangement, espace vestiaire, grenier aménageable, feu ouvert, volets, 2 emplacements de parking extérieur, à moins de 5 minutes des gares de Rixensart et de Genval et des facilités. Chaudière au mazout. àlectricité non-conforme. PEB-E 389 kwh/an/m2. Opportunité à saisir ! Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Disponible le | 28 novembre 2023 - 00:00 |
Année de construction | 1972 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 54 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 602 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 389 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20231127000669 |
Emission CO₂ | 97 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 449000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2263 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Amelot Properties (IPI 509175)
Adresse |
Avenue de Mérode 16B
1330 - Rixensart |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5619885 |