Overzicht
Omschrijving
***OPTIE*** Rixensart - Mooie woning van +/-150 m2 - 3 slaap
***OPTIE*** RIXENSART - Ideaal gelegen in de driehoek tussen het centrum van Rixensart, de Papeteries en het meer van Genval, presenteert AMELOT PROPERTIES dit mooie gelijkvloerse huis. Het ontwikkelt +/-150 m2 en is gelegen op een perceel van 6a 02ca op het westen. De inkomhal leidt naar de zeer grote en lichte L-vormige woonkamer van +/-55 m2 en de USA keuken. Ze komen allemaal uit op het terras en de rustige tuin met bomen, zonder inkijk. De nachthal bedient 2 slaapkamers, 1 kantoorruimte, 1 doucheruimte en 1 apart toilet. Op het gelijkvloers bevindt zich een 3e slaapkamer die eveneens gebruikt kan worden voor kantoor/atelier of zelfs voor de vestiging van een vrij beroep. Andere troeven: ruime garage, wasplaats en tuinhuisje voor opslag, kleedruimte, inrichtbare zolder, open haard, rolluiken, 2 buitenparkeerplaatsen, op minder dan 5 minuten van de stations en voorzieningen van Rixensart en Genval. Olie ketel. Niet-conforme elektriciteit. PEB-E 389 kWh/jaar/m2. Kans om te grijpen! Plannen + Virtueel bezoek + Helderheidscertificaat beschikbaar op www.amelotproperties.be - Onmiddellijk te bezoeken op afspraak op 02 897 19 37 ***beschrijving met indicatieve en informatieve waarde, niet contractueel***
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 28 november 2023 - 00:00 |
Bouwjaar | 1972 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 602 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 389 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20231127000669 |
CO₂ Uitstoot | 97 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2263 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Amelot Properties (IPI 509175)
Adres |
Avenue de Mérode 16B
1330 - Rixensart |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5619885 |