Aperçu
Description
VILLA COUP DE COEUR DANS QUARTIER PRISE
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Rixensart vous propose cette superbe villa située dans un quartier résidentiel calme et recherché à +/- 1,2km du centre de Rixensart et de toutes ses facilités. Elle développe une surface NET habitable de 173m² (219m² selon PEB) et est implantée sur un joli terrain privatif de +- 8a orienté Sud-Ouest à l'arrière. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs, un séjour en L (44,50m²) avec feu ouvert cassette, une cuisine équipée (10,35m²) et une véranda (13,45m²) s'ouvrant sur le jardin. A l'étage, un spacieux hall de nuit desservant 4 belles chambres (16,30- 13,50- 12,40 et 9,30m²), un bureau, une salle de bain et une salle dedouche. DIVERS: construction traditionnelle (1975), caves (buanderie, chaufferie, réserve et cave à vin), châssis double vitrage partout (mélange PVC et aluminium), chauffage central au gaz (Vaillant 2010), installation électrique conforme / 12 panneaux photovoltaïques, garage 1V avec porte sectionnelle télécommandée, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, système d'alarme volumétrique ... PEB.: C. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Année de construction | 1975 |
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Nombre d'étages | 1 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 173 mètres carrés |
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Surface du salon | 44 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 800 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 800 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 231 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240217028075 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50641 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 649000 € |
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Revenu cadastral | 2748 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Adresse |
Avenue de Mérode 4
1330 - Rixensart |
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Site internet |
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Référence externe | 5927654 |