Overzicht
Omschrijving
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Rixensart vous propose cette superbe villa située dans un quartier résidentiel calme et recherché à +/- 1,2km du centre de Rixensart et de toutes ses facilités. Elle développe une surface NET habitable de 173m² (219m² selon PEB) et est implantée sur un joli terrain privatif de +- 8a orienté Sud-Ouest à l'arrière. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs, un séjour en L (44,50m²) avec feu ouvert cassette, une cuisine équipée (10,35m²) et une véranda (13,45m²) s'ouvrant sur le jardin. A l'étage, un spacieux hall de nuit desservant 4 belles chambres (16,30- 13,50- 12,40 et 9,30m²), un bureau, une salle de bain et une salle dedouche. DIVERS: construction traditionnelle (1975), caves (buanderie, chaufferie, réserve et cave à vin), châssis double vitrage partout (mélange PVC et aluminium), chauffage central au gaz (Vaillant 2010), installation électrique conforme / 12 panneaux photovoltaïques, garage 1V avec porte sectionnelle télécommandée, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, système d'alarme volumétrique ... PEB.: C. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Bouwjaar | 1975 |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
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Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240217028075 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 50641 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
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Kadastraal inkomen | 2748 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Adres |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Website |
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Externe verwijzing | 5927654 |