Aperçu
Description
Ruime woonst te koop in Roesbrugge!
In Roesbrugge (deelgemeente van stad Poperinge) bevindt zich deze ruime hoekwoning te koop! Dit huis is gelegen op de hoek van de Professor Rubbrechtstraat en de Haringestraat. Dit handelshuis geniet daarom van een goede zichtbaarheid. Ideaal voor mensen die iets willen uitbaten, in combinatie met wonen! Wel zijn er ook aparte ingangen waardoor het perfect mogelijk is om beide doeleinden van elkaar af te sluiten. Ook is dit huis perfect omvormbaar tot een zeer ruime gezinswoning met tuin/koer! De indeling van dit huis gaat als volgt: Op het gelijkvloerse verdiep heb je een inkomhal, woonkamer, keuken, toilet met wasplaats, atelier + veranda (= ideaal om hiervan een tuin/koer/garage te voorzien), handels/bureaugedeelte (voorzien van aparte entrée).
Op het 1ste verdiep is er een nachthal met bureauruimte, 3 slaapkamers en een badkamer. Verder kan je via een slaapkamer naar de zolder gaan dmv een vaste trap. Hier kunnen perfect nog extra ruimtes worden voorzien.
De algemene staat van deze eigendom is op te frissen of te renoveren maar kan voor heel wat zaken zeer interessant zijn! (= automatenshop, kinderopvang, kapsalon, schoonheidsspecialiste, praktijk, aannemer, ...)
Benieuwd naar wat deze eigendom te bieden heeft? Contacteer Manon (+32 475 21 56 22) voor een afspraak!
Technische kenmerken:
- Woning bevat dubbele beglazing - Handelsruimte bevat enkele beglazing
- Drijfkracht aanwezig
- Elektriciteit niet conform
- Dak niet geïsoleerd
- EPC: label F
- Verwarming dmv d…
À partir de | Immédiatement |
---|---|
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À restaurer |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 254 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 32 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 4 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 168 mètres carrés |
---|
Consommation d'énergie primaire | 533 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20211209-0002507483-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 149000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 640 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adresse |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
---|---|
Site internet |
|