Aperçu
Description
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Nl :
Deze degelijke, karaktervolle woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk te Roeselare.
Gunstige ligging nabij winkels, scholen en andere voorzieningen
Indeling als volgt:
We treden de woning binnen via de uitnodigende inkomhal.
Deze staat in verbinding met een gezellige leefruimte, bestaande uit eetplaats en salon.
Keuken voorzien van ontbijthoek.
De veranda, badend in natuurlijk licht, is een ideale plek voor ontspanning. Daar is het volop genieten van de uitgestrekte achtertuin.
Aanpalend treffen we de wasplaats die ook de nodige bergruimte biedt.
De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en een badkamer met douche en lavabo.
De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra opslagruimte of kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte, afhankelijk van uw behoeften en voorkeuren.
Grote tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten.
Genieten!
EXTRA TROEVEN: verwarming op aardgas, HR en dubbele beglazing, zee van ruimte, parking op eigen terrein,..
Bij deze woning is optioneel een garage te koop. Deze is gelegen net om de hoek, op wandelafstand. Deze garage biedt niet alleen extra parkeergelegenheid, maar kan ook dienen als extra opslagruimte of als investering.
Onze ref. DEV4029
Année de construction | 1958 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 146 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 8 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 502 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 392 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240327-0003184149-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 198000 € |
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Revenu cadastral | 386 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Adresse |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
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Site internet |
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Référence externe | Dev4029 |