Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze degelijke, karaktervolle woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk te Roeselare.
Gunstige ligging nabij winkels, scholen en andere voorzieningen
Indeling als volgt:
We treden de woning binnen via de uitnodigende inkomhal.
Deze staat in verbinding met een gezellige leefruimte, bestaande uit eetplaats en salon.
Keuken voorzien van ontbijthoek.
De veranda, badend in natuurlijk licht, is een ideale plek voor ontspanning. Daar is het volop genieten van de uitgestrekte achtertuin.
Aanpalend treffen we de wasplaats die ook de nodige bergruimte biedt.
De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en een badkamer met douche en lavabo.
De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra opslagruimte of kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte, afhankelijk van uw behoeften en voorkeuren.
Grote tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten.
Genieten!
EXTRA TROEVEN: verwarming op aardgas, HR en dubbele beglazing, zee van ruimte, parking op eigen terrein,..
Bij deze woning is optioneel een garage te koop. Deze is gelegen net om de hoek, op wandelafstand. Deze garage biedt niet alleen extra parkeergelegenheid, maar kan ook dienen als extra opslagruimte of als investering.
Onze ref. DEV4029
Construction year | 1958 |
---|---|
Number of floors | 4 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 146 square meters |
---|---|
Living room surface | 26 square meters |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 6 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 8 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 502 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 392 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240327-0003184149-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 198000 € |
---|---|
Cadastral income | 386 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Address |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
---|---|
Website |
|
External reference | Dev4029 |