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Description
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Nl :
Landelijk gelegen woning te (en dichtbij centrum) Rumbeke, met een vlotte verbinding naar invalswegen/ziekenhuis/winkels. Deze riante woning uit 2004 combineert een weids verzicht met rust, ruimte en optimale privacy. De omheinde eigendom wordt omringd door volwassen struiken/bomen(steeneiken) en beschikt over verschillende terrassen, veel groen, een volledig aangelegde tuin/oprit, en zowel in de voor- als achtertuin een vijver. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een indrukwekkende open inkomhal, die toegang biedt tot de royale leefruimte met houtcassette, zonnescreens, prachtige lichtinval en natuursteenvloer. De open keuken sluit hier mooi op aan en zorgt voor een gezellige, uitnodigende sfeer. Verder vind je op het gelijkvloers een volledig ingerichte kelder, een praktische bijkeuken en een aparte hal met een slaapkamer en badkamer( incl. inloopdouche) Deze ruimte is ideaal voor een thuispraktijk(huiskantoor), een inwonende nanny of als gastenverblijf. Vanuit de woning is er ook toegang tot de grote dubbele garage. Bij de garage leidt een open trap naar een afzonderlijke, ruime kamer op de eerste verdieping. Via de ruime centrale inkomhal bereik je met de open trap de nachthal op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie prachtig grote slaapkamers en een uitzonderlijk ruime badkamer met ligbad en wastafels. Deze verdieping is volledig afgewerkt met parketvloeren, gordijnen, rolluiken, schilderwerk en beschikt bovendien over tal van kwalitatieve ingemaakte kaste
| Disponible le | 15 juin 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2004 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2250 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250611-0003622216-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1227 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Norman (IPI 508292)
| Adresse |
Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/3070 |