Aperçu
Description
Maison prête à déménager à Guido Gezellelaan 50 à Roeselare
Bienvenue au Guido Gezellelaan 50 à Roeselare. Cette maison extrêmement lumineuse de 1998 offre l'équilibre parfait entre le fait de rentrer chez soi au calme et les environs animés de la ville. Depuis la construction, cette maison a été entretenue avec le plus grand soin et le plus grand amour, ce qui en fait un état solide et prêt à emménager où vous pourrez commencer votre nouveau chapitre sans soucis.
Lumière, espace et confort
Lorsque vous entrez, vous remarquez immédiatement la quantité de lumière naturelle qui pénètre dans les pièces à vivre. Les fenêtres spacieuses créent une atmosphère ouverte et chaleureuse dans tout le rez-de-chaussée et relient parfaitement l'intérieur à l'extérieur. Le garage intérieur est un atout majeur : il offre non seulement un parking sûr et fluide en ville, mais il offre également un espace de rangement supplémentaire extrêmement pratique.
Trois chambres et une salle de bain spacieuse
L'aménagement bien pensé s'étend jusqu'à l'étage supérieur. Vous y trouverez trois chambres à coucher complètes, idéales pour une famille, des invités ou comme bureau à domicile. De plus, la maison dispose d'une salle de bain remarquablement spacieuse, qui offre tout le confort et l'espace nécessaires pour se détendre complètement.
Les principaux avantages en un coup d'œil :
Emplacement idéal : Situé dans une rue agréable, à quelques minutes à pied et à vélo du centre de Roeselare. Les magasins, les écoles, les restaurants et les transports en commun sont facilement accessibles.
État exceptionnel : Construit en 1998 et très bien entretenu depuis. Vous achetez la tranquillité d'esprit.
Beaucoup de lumière : une atmosphère ensoleillée et aérée dans chaque pièce.
Aménagement pratique : 3 chambres, une salle de bain remarquablement spacieuse et la grande commodité d'un garage intérieur.
Vous recherchez une maison prête à emménager et sans soucis dans un emplacement de choix à Roulers ? Alors venez découvrir l'espace et la lumière par vous-même au Guido Gezellelaan 50.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier votre visite !
Jérôme Taillieu +32493251433 [email protected]
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1998 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 242 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260929-0003965212-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Roeselare (IPI 502876)
| Adresse |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8800-26230 |
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