Aperçu
Description
Maison entièrement rénovée et économe en énergie avec cour!
Ce bien entièrement rénové et extrêmement économe en énergie (label énergétique A!) est situé à proximité du centre et des nombreux commerces et restaurants.
La maison a été rénovée de la tête aux pieds et est équipée de tout le confort et des techniques modernes; des toitures neuves et isolées, chauffage central (chaudière gaz à condensation), nouvelle installation électrique, nouvelles fenêtres, murs isolés et système de ventilation!
La maison est divisée comme suit: hall d'entrée séparé avec un débarras fonctionnel (ex. pour la poubelle, vélo,...) et un première toilette séparée. On accède ensuite à la pièce à vivre ouverte avec la cuisine équipée et à l'arrière la salle à manger et le salon, avec une fenêtre coulissante que donne accès à l'espace extérieur, ce qui est une terrasse/cour entièrement fermée.
Au premier étage se trouvent la première chambre, une deuxième toilette séparée, la salle de bain avec lavabo et douche à l'italienne et un espace de rangement. Au deuxième étage se trouvent deux chambres supplémentaires, chacune avec un puits de lumière.
Technique: châssis (PVC) avec vitrage HR, système de ventilation type D, électricité conforme (2046), isolation extensif (label A) et donc déjà atteint l'objectif énergétique de 2050!
Propriété à long terme extrêmement intéressante pour les investisseurs (louable pour 725€/mois) ou pour l'achat comme première habitation!
Disponible le | 1 août 2024 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Vlaamse Ardennen |
Année de construction | 1918 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 122 mètres carrés |
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Surface du salon | 9 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 62 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 88 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 3217971 |
Emission CO₂ | 1895 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 52 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 189000 € |
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Revenu cadastral | 514 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
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Référence externe | 5869067 |