Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde, energiezuinige (label A) woning met terras!
Deze volledig vernieuwde en uiterst energiezuinige (energielabel A!) eigendom bevindt zich op korte wandelafstand van het centrum en de talrijke handels - en horecazaken. De woning werd van kop tot teen gerenoveerd en is voorzien van alle hedendaags comfort en technieken; nieuwe & geïsoleerde daken, centrale verwarming (condenserende gasketel), nieuwe elektrische installatie, nieuwe ramen, geïsoleerde muren en ventilatiesysteem! De woning is als volgt ingedeeld: afzonderlijke inkomhal met een functionele berging (bv. voor vuilbak, fiets,...) en een eerste apart toilet. Vervolgens is er toegang tot het open leefgedeelte met de uitgeruste keuken en aan de achterzijde het eet - en leefgedeelte, waar er d.m.v. het schuifraam toegang is tot debuitenruimte, zijnde een volledig afgesloten terras/koer. Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer, een afzonderlijk toilet, de badkamer met lavabo en inloopdouche en een bergruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee bijkomende slaapkamers met elk een dakraam. Technisch: raamwerken (PVC) met HR-beglazing, ventilatiesysteem type D, conforme elektriciteit (2046), doorgedreven isolatie (label A) en dus reeds voldaan aan de energiedoelstelling van 2050! Uiterst interessante eigendom op lange termijn voor zowel investeerders (verhuurbaar voor 725€) of als voor aankoop als starterswoning!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
Bouwjaar | 1918 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 9 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 62 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 88 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 3217971 |
CO₂ Uitstoot | 1895 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 52 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 189000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 514 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 5869067 |