Aperçu
Description
Maison individuelle architecturale à Rotselaar
Compromis en cours de rédaction
Au milieu de la forêt et du très prisé mont Heikant, se trouve cette perle architecturale. Construite en 1975 et entretenue de manière excellente au fil des ans.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand hall d'entrée avec placard encastré et toilettes invités, un espace bureau/chambre à coucher, un salon lumineux avec cheminée et une mezzanine, une véranda agréable, une cuisine séparée et un espace de stockage.
Au premier étage, nous trouvons un fantastique espace bureau qui surplombe le salon via la mezzanine, des toilettes séparées, 3 chambres très spacieuses et une luxueuse salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire confortable et double lavabo.
Par un escalier escamotable, nous accédons à l'espace grenier aménagé en bibliothèque. Une chambre supplémentaire est possible ici et dans l'espace grenier adjacent, il y a également un potentiel pour plus d'espace.
La maison est chauffée au fioul avec de l'air chaud et une pompe à chaleur air-air. Toutes les fenêtres ont été remplacées (2018) avec des stores solaires. La véranda date de 2019, lorsque la façade extérieure a été rénovée.
Le terrain de plus de 11 ares est très calme et pourtant relativement proche des écoles, des magasins, des transports en commun et des routes principales.
L'unicité de cette maison ne peut être ressentie qu'en la visitant.
Obligation de rénovation applicable.
Quartier ou lieu-dit | Rotselaar Heikant |
---|---|
Année de construction | 1975 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 21 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 337 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 51 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1109 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 611 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 431 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240419-0003217323-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 645000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1311 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
POLARES (IPI 510758)
Adresse |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 129B
3020 - Herent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | TK/24066 |