Overzicht
Omschrijving
Architecturale open bebouwing in Rotselaar
*Compromis in opmaak*
Temidden van de bosrijke en gegeerde Heikantberg, bevindt zich deze architecturale parel. Gebouwd in 1975 en over de loop der jaren uitstekend onderhouden.
Op het gelijkvloers vinden we de ruime inkomhal met ingemaakte kast en gastentoilet, bureauruimte/slaapkamer, lichtrijke leefruimte met open haard en bovenliggende vide, aangename veranda, aparte keuken en bergruimte.
Op de eerste verdieping vinden we een fantastische bureauruimte die uitkijkt over de leefruimte via de vide, aparte WC, 3 zeer ruime slaapkamers en luxueuze badkamer met inloopdouche, comfortabel bad en dubbele lavabo.
Via een valladder komen we dan op de zolderruimte die vandaag is ingericht als bibliotheek. Een extra slaapkamer is hier mogelijk en in de naastliggende zolderruimte is ook potentieel voor extra ruimte.
De woning wordt verwarmd op stookolie met hete lucht en een lucht-lucht warmtepomp. Alle ramen werden vervangen (2018) mét zonnewering. De veranda dateert van 2019, wanneer de buitengevel werd gerenoveerd.
Het perceel van meer dan 11 are is zeer rustig gelegen en toch relatief dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
De uniekheid van deze woning kan u alleen bij een bezoek ervaren.
Renovatieplicht van toepassing.
Wijk of buurt | Rotselaar Heikant |
---|---|
Bouwjaar | 1975 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 337 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1109 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 611 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 431 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240419-0003217323-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 645000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1311 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
POLARES (IPI 510758)
Adres |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 129B
3020 - Herent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/24066 |