Aperçu
Description
Spacieuse maison de 5 chambres avec joli jardin à Roeselare
Spacieuse maison à vendre située à Oostnieuwkerksesteenweg 5 à Roeselare, sur un terrain de 337 m² avec une surface habitable de 305 m². La maison a été construite en 1960 et rénovée en 2006. La menuiserie a été récemment rénovée, offrant un confort supplémentaire. De plus, cette maison est idéale pour les familles spacieuses ou ceux qui recherchent une maison kangourou, grâce au studio séparé avec chambre et salle de bain.
La propriété dispose également d'une spacieuse annexe multifonctionnelle, ce qui la rend particulièrement intéressante pour les indépendants ou pour ceux qui ont une activité secondaire. Il y a également un garage avec accès au jardin. Situé à un emplacement stratégique à proximité des routes d'accès, de l'E403, du centre de Roulers, de la gare, des commerces et des écoles, ce qui garantit un accès facile. Cette maison offre beaucoup de potentiel pour ceux qui veulent vivre de manière spacieuse et qui veulent la terminer encore plus à leur goût.
MISE EN PAGE
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée pratique
- Salon lumineux
- Salle à manger spacieuse
- Cuisine
- Rangement
- Garage avec accès au jardin
- Jardin avec dépendance
- Sous-sol
Premier étage :
- Hall de nuit
- 4 chambres
- Salle de bain
Deuxième étage :
- Studio avec salle de bain attenante
- Espace mansardé (possibilité d'une chambre supplémentaire)
Avantages :
- 5 chambres
- Garage avec accès au jardin
- Annexe multifonctionnelle
- Emplacement central à proximité de l'E403, du centre de Roeselar
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 305 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 338 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 408 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220303-0002556649-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Roeselare (IPI 502876)
| Adresse |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8800-25236 |