Aperçu
Description
Maison spacieuse et lumineuse près du Sterrenbos à Rumbeke
Cette maison magnifiquement rénovée est à vendre dans la rue Blinde-Rodebach, un quartier calme et très agréable de Rumbeke. La propriété bénéficie d'un emplacement de premier choix à proximité de l'idyllique Sterrenbos, et à seulement cinq minutes en voiture des grands axes routiers et du centre de Roulers.
Via le hall d'entrée, vous accédez à une spacieuse pièce de vie. La première partie de la maison se compose de l'espace salle à manger avec un grand îlot central et des placards intégrés bien pratiques. En continuant, vous arrivez dans le salon. Ce séjour est très lumineux et offre une belle vue sur le magnifique jardin. Le rez-de-chaussée comprend également la salle de bains équipée d'une douche.
Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses. L'escalier fixe mène au deuxième étage, qui abrite une grande troisième chambre. Cet espace est assez vaste pour y aménager facilement une quatrième chambre si vous le souhaitez. Le véritable point fort de la maison est le grand jardin orienté plein sud de 220 mètres carrés, où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. Au fond du jardin se trouve un abri de jardin rénové, idéal comme espace de rangement supplémentaire. Vous pouvez facilement vous garer dans la rue, et il y a également une option pour louer un box de garage.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 319 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 214 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 356 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20201223-0002353536-RES-1 |
| Emission CO₂ | 356 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 88 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7726830 |