Aperçu
Description
Maison aux finitions magnifiques idéalement située à Roulers
Cette maison magnifiquement rénovée est à vendre dans la rue Fabrieksstraat à Roulers. La propriété bénéficie d'un emplacement de premier choix : vous résidez dans une rue agréable et calme, tout en étant à quelques pas du centre-ville animé. Avec une généreuse surface habitable de pas moins de 198 mètres carrés, cette maison offre énormément d'espace et de confort.
Dès l'entrée, les finitions de qualité sautent aux yeux. Le rez-de-chaussée est intelligemment agencé, avec un salon chaleureux qui se prolonge harmonieusement vers la cuisine moderne et la salle à manger lumineuse. Depuis la cuisine, vous profitez d'une belle vue directe sur l'agréable jardin orienté sud-ouest. Grâce à cette orientation idéale, vous bénéficiez du soleil de l'après-midi jusqu'en fin de soirée, ce qui en fait un endroit parfait pour se détendre en extérieur.
Le premier étage comprend trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains confortable et entièrement équipée, dotée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Le deuxième étage abrite un grand espace sous combles multifonctionnel. Celui-ci peut être parfaitement aménagé selon vos envies en une chambre supplémentaire, une suite parentale ou une salle de loisirs. En résumé, cette maison est une véritable perle pour quiconque recherche un logement spacieux, prêt à emménager, avec jardin, dans un secteur central et pourtant paisible de Roulers.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 52 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 172 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211020-0002480186-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 90 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7726900 |