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Description
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en zui...
Deze instapklare gezinswoning is gelegen in de gegeerde woonwijk De Kapelhoek te Beveren-Roeselare. Deze residentiële buurt wordt gekenmerkt door haar rustige ligging, groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en het centrum van Roeselare vormt dit een ideale locatie voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een aangename woonomgeving.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereiken we de lichtrijke leefruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin.
De open keuken is uitgerust met een spoeltafel, kookplaat, dampkap, vaatwasmachine en oven en vormt het centrale hart van de woning. Aansluitend vinden we de praktische wasplaats en de inpandige garage terug.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, badkamermeubel en een tweede toilet.
Via het zolderluik bereikt u de zolderruimte, die extra opbergmogelijkheden biedt.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort.
Achteraan bevindt zich de zuid gerichte tuin waar u de hele dag kunt genieten van de zon. Bovendien geniet u hier van een prachtig landelijk uitzicht, wat zorgt voor een extra gevoel van rust en ruimte.
Troeven
✔ Gelegen in de gegeerde woonwijk De Kapelhoek
✔ I...
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 244 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260616-0003895606-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 378000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 567 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Dicasa BV (IPI 507456)
| Adresse |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2026-052 |