Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en zui...
Deze instapklare gezinswoning is gelegen in de gegeerde woonwijk De Kapelhoek te Beveren-Roeselare. Deze residentiële buurt wordt gekenmerkt door haar rustige ligging, groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en het centrum van Roeselare vormt dit een ideale locatie voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een aangename woonomgeving.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereiken we de lichtrijke leefruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin.
De open keuken is uitgerust met een spoeltafel, kookplaat, dampkap, vaatwasmachine en oven en vormt het centrale hart van de woning. Aansluitend vinden we de praktische wasplaats en de inpandige garage terug.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, badkamermeubel en een tweede toilet.
Via het zolderluik bereikt u de zolderruimte, die extra opbergmogelijkheden biedt.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort.
Achteraan bevindt zich de zuid gerichte tuin waar u de hele dag kunt genieten van de zon. Bovendien geniet u hier van een prachtig landelijk uitzicht, wat zorgt voor een extra gevoel van rust en ruimte.
Troeven
✔ Gelegen in de gegeerde woonwijk De Kapelhoek
✔ I...
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 450 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260616-0003895606-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 378000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 567 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dicasa BV (IPI 507456)
| Adres |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2026-052 |