Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Neem rechtstreeks contact op met de eigenaar via ikverkoopuitdehand.be!
Ontdek deze karaktervolle, gerenoveerde en instapklare woning op een toplocatie.
Deze charmante woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Met een EPC-label B en een zuinige condensatieketel op gas zit je hier goed op vlak van energieverbruik. De elektriciteit is volledig conform.
De woning geniet een uitstekende mobiliteit (MOBI-score 9,1/10): het station, de oprit van de E403, winkels, scholen, TRAX en het sportstadion bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Daarnaast woon je in een toffe wijk vlakbij het centrum, met de natuur van Beveren op korte afstand.
Binnenin de woning word je verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte die meteen een warm, gezellig gevoel geeft. De woning beschikt over vier slaapkamers en een ruime zolderberging, ideaal voor gezinnen of wie extra hobbyruimte zoekt.
Op vlak van comfort en isolatie scoort deze woning ook goed: dubbel glas, recente Velux-ramen en geïsoleerde zoldervloer, aangevuld met airconditioning op de tweede verdieping. Centrale verwarming voorzien doorheen de hele woning. Rolluiken aan de voorzijde zorgen voor extra privacy en comfort.
De keuken is uitgerust met alle nodige toestellen (oven, vaatwasser, gaskookplaat) en werd recent opgefrist met een nieuw werkblad en tegels. De ruime badkamer biedt zowel inloopdouche, ligbad en toilet. Op het gelijkvloers is een tweede toilet aanwezig.
Buiten geniet je van een zuidwestgerichte ommuurde stadstuin met veel privacy. Het terras in padoekhout, de overdekte pergola, de grote luifel en een tuinhuis op maat maken dit een ideale plek om te ontspannen en te genieten.
Extra troeven zijn de vlotte parkeermogelijkheden in de buurt en de jonge, sfeervolle uitstraling van de woning.
Kortom: een perfecte starterswoning waar je zonder zorgen kan intrekken!
De virtuele rondleiding van ons huis kunt u bekijken via volgende link: https://view.ricoh360.com/587161c4-3328-40ea-9766-200b9c379d3f
Interesse? Contacteer ons snel voor een bezoek!
Het huis wordt verkocht ZONDER makelaar. Enkel particuliere geïnteresseerden aub. Rondleidingen enkel op afspraak aub.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260406-0003838765-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 406 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ikverkoopuitdehand.be (IPI 514319)
| Adresse |
44 Groenhovestraat
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |