Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 4 slaapkamers en zonnige tuin
Neem rechtstreeks contact op met de eigenaar via ikverkoopuitdehand.be!
Ontdek deze karaktervolle, gerenoveerde en instapklare woning op een toplocatie.
Deze charmante woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Met een EPC-label B en een zuinige condensatieketel op gas zit je hier goed op vlak van energieverbruik. De elektriciteit is volledig conform.
De woning geniet een uitstekende mobiliteit (MOBI-score 9,1/10): het station, de oprit van de E403, winkels, scholen, TRAX en het sportstadion bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Daarnaast woon je in een toffe wijk vlakbij het centrum, met de natuur van Beveren op korte afstand.
Binnenin de woning word je verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte die meteen een warm, gezellig gevoel geeft. De woning beschikt over vier slaapkamers en een ruime zolderberging, ideaal voor gezinnen of wie extra hobbyruimte zoekt.
Op vlak van comfort en isolatie scoort deze woning ook goed: dubbel glas, recente Velux-ramen en geïsoleerde zoldervloer, aangevuld met airconditioning op de tweede verdieping. Centrale verwarming voorzien doorheen de hele woning. Rolluiken aan de voorzijde zorgen voor extra privacy en comfort.
De keuken is uitgerust met alle nodige toestellen (oven, vaatwasser, gaskookplaat) en werd recent opgefrist met een nieuw werkblad en tegels. De ruime badkamer biedt zowel inloopdouche, ligbad en toilet. Op het gelijkvloers is een tweede toilet aanwezig.
Buiten geniet je van een zuidwestgerichte ommuurde stadstuin met veel privacy. Het terras in padoekhout, de overdekte pergola, de grote luifel en een tuinhuis op maat maken dit een ideale plek om te ontspannen en te genieten.
Extra troeven zijn de vlotte parkeermogelijkheden in de buurt en de jonge, sfeervolle uitstraling van de woning.
Kortom: een perfecte starterswoning waar je zonder zorgen kan intrekken!
De virtuele rondleiding van ons huis kunt u bekijken via volgende link: https://view.ricoh360.com/587161c4-3328-40ea-9766-200b9c379d3f
Interesse? Contacteer ons snel voor een bezoek!
Het huis wordt verkocht ZONDER makelaar. Enkel particuliere geïnteresseerden aub. Rondleidingen enkel op afspraak aub.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260406-0003838765-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 406 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ikverkoopuitdehand.be (IPI 514319)
| Adres |
44 Groenhovestraat
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |