Aperçu
Description
Instapklare gezinswoning op rustige ligging in Roeselare
Op zoek naar een instapklare woning op een rustige locatie, maar toch vlak bij het centrum van Roeselare?
Dan is Boomhaardstraat 57 zeker een bezoek waard!
Deze verzorgde woning is gelegen in een doodlopende straat, wat zorgt voor extra rust en veiligheid, ideaal voor gezinnen met kinderen.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een open keuken en een garage.
De zonnige zuidgerichte tuin met terras vormt de perfecte plek om te genieten van lange zomeravonden.
De verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer met lavabo, bad/douche en toilet, evenals een praktische bovenberging/dressing.
Daarnaast is er nog een zolderruimte aanwezig, ideaal als extra bergruimte.
Met een EPC van 179 kWh/m² jaar en een B-label is deze woning bovendien energiezuinig, wat zorgt voor lagere energiekosten en extra wooncomfort.
Kortom, een ideale starterswoning, gezinswoning én interessante investering op een toplocatie in Roeselare.
Troeven:
Rustige ligging in doodlopende straat
Nabij centrum van Roeselare
3 ruime slaapkamers
Zuidgerichte tuin met terras
Garage
Energiezuinig (EPC-label B)
Instapklaar
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!
051 21 11 11 of [email protected]
| Année de construction | 2003 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 137 mètres carrés |
|---|
| Surface du terrain | 176 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 179 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230606-0001167567-RES-9 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 298000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Imfiro Bvba (IPI 205207)
| Adresse |
Westlaan 466
8800 - Roeselaere |
|---|---|
| Référence externe | TK450 |