Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning op rustige ligging in Roeselare
Op zoek naar een instapklare woning op een rustige locatie, maar toch vlak bij het centrum van Roeselare?
Dan is Boomhaardstraat 57 zeker een bezoek waard!
Deze verzorgde woning is gelegen in een doodlopende straat, wat zorgt voor extra rust en veiligheid, ideaal voor gezinnen met kinderen.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een open keuken en een garage.
De zonnige zuidgerichte tuin met terras vormt de perfecte plek om te genieten van lange zomeravonden.
De verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer met lavabo, bad/douche en toilet, evenals een praktische bovenberging/dressing.
Daarnaast is er nog een zolderruimte aanwezig, ideaal als extra bergruimte.
Met een EPC van 179 kWh/m² jaar en een B-label is deze woning bovendien energiezuinig, wat zorgt voor lagere energiekosten en extra wooncomfort.
Kortom, een ideale starterswoning, gezinswoning én interessante investering op een toplocatie in Roeselare.
Troeven:
Rustige ligging in doodlopende straat
Nabij centrum van Roeselare
3 ruime slaapkamers
Zuidgerichte tuin met terras
Garage
Energiezuinig (EPC-label B)
Instapklaar
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!
051 21 11 11 of [email protected]
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 176 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230606-0001167567-RES-9 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 298000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Imfiro Bvba (IPI 205207)
| Adres |
Westlaan 466
8800 - Roeselaere |
|---|---|
| Externe verwijzing | TK450 |