Aperçu
Description
Villa in doodlopende straat te Roeselare!
Op het einde van een doodlopende straat ligt deze verzorgde villa in een rustige woonomgeving.
Via de inkomhal met ingemaakte vestiaire en gastentoilet wordt u verwelkomd in de woning. Van daaruit komt u terecht in de lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte open keuken met onder andere een vaatwasser, oven, microgolfoven, stoomoven, keramische kookplaat en een amerikaanse koelkast. De gezellige ontbijthoek en de ingemaakte berging maken het geheel compleet.
Verder beschikt het gelijkvloers over een inkomhal die toegang geeft tot twee slaapkamers, een eerste badkamer en een ruime garage van 26 m² met automatische poort. Op de oprit is bovendien plaats voor meerdere wagens.
Deze praktische indeling maakt de woning uitermate geschikt voor wie wonen en werken wil combineren of het comfort van gelijkvloers wonen weet te appreciëren.
Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waarvan één uitgeeft op een zonnig, zuidgericht dakterras. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, wat extra comfort biedt voor gezinnen of gasten.
Deze tijdloze villa combineert een praktische indeling, veel natuurlijk licht en een uitstekende ligging in een rustige, residentiële buurt. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een vlot bereikbare locatie.
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel dan niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 24 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 572 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 308 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260310-0003820494-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 519000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1097 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Zebra (IPI 510564)
| Adresse |
Mandellaan 360
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2026177C |