Overzicht
Omschrijving
Villa in doodlopende straat te Roeselare!
Op het einde van een doodlopende straat ligt deze verzorgde villa in een rustige woonomgeving.
Via de inkomhal met ingemaakte vestiaire en gastentoilet wordt u verwelkomd in de woning. Van daaruit komt u terecht in de lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte open keuken met onder andere een vaatwasser, oven, microgolfoven, stoomoven, keramische kookplaat en een amerikaanse koelkast. De gezellige ontbijthoek en de ingemaakte berging maken het geheel compleet.
Verder beschikt het gelijkvloers over een inkomhal die toegang geeft tot twee slaapkamers, een eerste badkamer en een ruime garage van 26 m² met automatische poort. Op de oprit is bovendien plaats voor meerdere wagens.
Deze praktische indeling maakt de woning uitermate geschikt voor wie wonen en werken wil combineren of het comfort van gelijkvloers wonen weet te appreciëren.
Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waarvan één uitgeeft op een zonnig, zuidgericht dakterras. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, wat extra comfort biedt voor gezinnen of gasten.
Deze tijdloze villa combineert een praktische indeling, veel natuurlijk licht en een uitstekende ligging in een rustige, residentiële buurt. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een vlot bereikbare locatie.
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel dan niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 572 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 308 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260310-0003820494-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 519000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1097 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Zebra (IPI 510564)
| Adres |
Mandellaan 360
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2026177C |