Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte én tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te renoveren? Dan is deze halfopen bebouwing in de Heropbouwstraat 76 te Roeselare precies wat u zoekt.
Deze woning bevindt zich op een mooi perceel van 668 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 183 m² (volgens EPC-attest). Dankzij de ruime indeling vormt dit de ideale basis voor een comfortabele gezinswoning.
Op vandaag beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. Daarnaast zijn er maar liefst drie garages, waardoor deze eigendom perfect is voor hobbyisten, zelfstandigen of gezinnen met meerdere wagens.
De ruime tuin biedt tal van mogelijkheden om een aangename buitenruimte te creëren waar u in alle rust kunt genieten.
Troeven:
- Halfopen bebouwing
- Te renoveren naar eigen smaak
- Perceel van 668 m²
- 183 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC)
- 3 slaapkamers
- Mogelijkheid tot een 4de slaapkamer
- 3 garages
- Ruime tuin
-Tal van mogelijkheden voor uitbreiding en inrichting
-Gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 668 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 550 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230412-0002864073-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adresse |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | BR/DDs/TK/3331 |