Overzicht
Omschrijving
Te renoveren halfopen bebouwing met 3 garages op een percee
Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte én tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te renoveren? Dan is deze halfopen bebouwing in de Heropbouwstraat 76 te Roeselare precies wat u zoekt.
Deze woning bevindt zich op een mooi perceel van 668 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 183 m² (volgens EPC-attest). Dankzij de ruime indeling vormt dit de ideale basis voor een comfortabele gezinswoning.
Op vandaag beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. Daarnaast zijn er maar liefst drie garages, waardoor deze eigendom perfect is voor hobbyisten, zelfstandigen of gezinnen met meerdere wagens.
De ruime tuin biedt tal van mogelijkheden om een aangename buitenruimte te creëren waar u in alle rust kunt genieten.
Troeven:
- Halfopen bebouwing
- Te renoveren naar eigen smaak
- Perceel van 668 m²
- 183 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC)
- 3 slaapkamers
- Mogelijkheid tot een 4de slaapkamer
- 3 garages
- Ruime tuin
-Tal van mogelijkheden voor uitbreiding en inrichting
-Gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 668 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 550 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20230412-0002864073-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BR/DDs/TK/3331 |