Aperçu
Description
Instapklare en volledig gerenoveerde woning met 3 volwaar...
In een rustige woonstraat, meer bepaald de Begoniastraat, op een boogscheut van het centrum van Roeselare en alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze volledig gerenoveerde en instapklare gezinswoning. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² op een perceel van 186 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte en hedendaags wooncomfort. Dankzij het gunstige EPC B geniet je bovendien van een energiezuinige woning.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimte mét uitbouw, gezellige zithoek en een moderne open Dovy keuken . Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet, een praktische achterinkom met wasplaats en een aangename tuin met terras waar je in alle rust kunt genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een praktische berging en een stijlvolle badkamer. De tweede verdieping is volledig ingericht als masterverdieping met een ruime slaapkamer, een eigen dressing en een private badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy.
Tot slot is er ook nog een zolder aanwezig, dewelke zorgt voor extra opbergruimte.
Als extra troeven beschikt deze woning over een garage die bereikbaar is via een achterliggende uitweg, evenals zonnepanelen en een thuisbatterij.
Ben je op zoek naar een ruime, instapklare en energiezuinige woning in Roeselare? Neem dan contact op met Mieke via 0471/57 94 06 voor meer informatie of een bezoek.
Link naar filmpje: https://youtu.be/JPUI4tqCTnQ
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 125 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260804-0003927517-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Crevits-Sys Vastgoed (IPI 516952)
| Adresse |
Markt 13/0001
8610 - Kortemark |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | CH1654 |