Overzicht
Omschrijving
Instapklare en volledig gerenoveerde woning met 3 volwaar...
In een rustige woonstraat, meer bepaald de Begoniastraat, op een boogscheut van het centrum van Roeselare en alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze volledig gerenoveerde en instapklare gezinswoning. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² op een perceel van 186 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte en hedendaags wooncomfort. Dankzij het gunstige EPC B geniet je bovendien van een energiezuinige woning.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimte mét uitbouw, gezellige zithoek en een moderne open Dovy keuken . Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet, een praktische achterinkom met wasplaats en een aangename tuin met terras waar je in alle rust kunt genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een praktische berging en een stijlvolle badkamer. De tweede verdieping is volledig ingericht als masterverdieping met een ruime slaapkamer, een eigen dressing en een private badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy.
Tot slot is er ook nog een zolder aanwezig, dewelke zorgt voor extra opbergruimte.
Als extra troeven beschikt deze woning over een garage die bereikbaar is via een achterliggende uitweg, evenals zonnepanelen en een thuisbatterij.
Ben je op zoek naar een ruime, instapklare en energiezuinige woning in Roeselare? Neem dan contact op met Mieke via 0471/57 94 06 voor meer informatie of een bezoek.
Link naar filmpje: https://youtu.be/JPUI4tqCTnQ
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 125 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260804-0003927517-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Crevits-Sys Vastgoed (IPI 516952)
| Adres |
Markt 13/0001
8610 - Kortemark |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | CH1654 |