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Description
Gezinswoning met 5 slaapkamers te Roeselare!
Op nog geen 10 minuten wandelen van het centrum van Roeselare vinden we ruime en instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en inpandige garage.
De woning beschikt over een aangename inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer, met zicht op de gezellige, ommuurde stadskoer. Aansluitend bevindt zich de open keuken, met daarnaast een praktische berging en apart toilet. De ruime garage is voorzien van een automatische poort en een laadpaal. Daarnaast is er ook een droge kelder aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een eerste badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet.
De tweede verdieping biedt nog 2 volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad met douchefunctie, lavabo en toilet. Via het zolderluik is er bovendien toegang tot de zolder, die ideaal is als extra bergruimte.
Op technisch vlak beschikt de woning over een EPC-label B, conforme elektriciteit en een asbestveilig attest. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas met een hoogrendementsketel en daarnaast beschikt de woning ook over zonnepanelen en automatische rolluiken.
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| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 7 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 185 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240508-0003240856-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 614 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Zebra (IPI 510564)
| Adresse |
Mandellaan 360
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2026191C |