Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met 5 slaapkamers te Roeselare!
Op nog geen 10 minuten wandelen van het centrum van Roeselare vinden we ruime en instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en inpandige garage.
De woning beschikt over een aangename inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer, met zicht op de gezellige, ommuurde stadskoer. Aansluitend bevindt zich de open keuken, met daarnaast een praktische berging en apart toilet. De ruime garage is voorzien van een automatische poort en een laadpaal. Daarnaast is er ook een droge kelder aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een eerste badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet.
De tweede verdieping biedt nog 2 volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad met douchefunctie, lavabo en toilet. Via het zolderluik is er bovendien toegang tot de zolder, die ideaal is als extra bergruimte.
Op technisch vlak beschikt de woning over een EPC-label B, conforme elektriciteit en een asbestveilig attest. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas met een hoogrendementsketel en daarnaast beschikt de woning ook over zonnepanelen en automatische rolluiken.
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240508-0003240856-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 614 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Zebra (IPI 510564)
| Adres |
Mandellaan 360
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2026191C |