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Description
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Nl :
Algemeen bezoekmoment zaterdag 29 augustus van 15.30 tot 17 uur. Reserveer je bezoekmoment via "plan je bezoek" via volgende link: https://bricx.be/kopen/ruime-gerenoveerde-bel-etagewoning-met-4-slaapkamers-garage-en-tuin-hartje-roeselare
Op zoek naar een ruime stadswoning die karakter, hedendaags comfort én een uitstekende ligging combineert? Deze gerenoveerde bel-etagewoning in de Bruanestraat 4 te Roeselare biedt verrassend veel ruimte en vormt een ideale thuis voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten aan buitenruimte, parkeergelegenheid en wooncomfort.
De woning wordt gekenmerkt door haar karaktervolle elementen, die mooi gecombineerd werden met verschillende recente renovaties.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inpandige garage, een praktische wasplaats en een voorraadkamer. Daarnaast beschikt deze woning over een prachtige aangelegde tuin met terras.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning en omvat een ruime en lichtrijke leefruimte met keuken. Vanuit de keuken en de leefruimte is er toegang tot het aanpalende zonneterras.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer.
Ook de derde verdieping werd optimaal benut en recent volledig gerenoveerd. Hier bevindt zich een bijkomende volwaardige slaapkamer met een nieuwe badkamer, waardoor deze verdieping perfect dienst kan doen als ruime masterverdieping, gastenkamer of afzonderlijke ruimte voor een ouder kind.
Met maar liefst vier slaapkamers, twee ba
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 248 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 259 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003913970 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 390000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adresse |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | BR/DDs/TK/3354 |