Overzicht
Omschrijving
Ruime gerenoveerde bel-etagewoning met 4 slaapkamers, garag
Algemeen bezoekmoment zaterdag 29 augustus van 15.30 tot 17 uur. Reserveer je bezoekmoment via "plan je bezoek" via volgende link: https://bricx.be/kopen/ruime-gerenoveerde-bel-etagewoning-met-4-slaapkamers-garage-en-tuin-hartje-roeselare
Op zoek naar een ruime stadswoning die karakter, hedendaags comfort én een uitstekende ligging combineert? Deze gerenoveerde bel-etagewoning in de Bruanestraat 4 te Roeselare biedt verrassend veel ruimte en vormt een ideale thuis voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten aan buitenruimte, parkeergelegenheid en wooncomfort.
De woning wordt gekenmerkt door haar karaktervolle elementen, die mooi gecombineerd werden met verschillende recente renovaties.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inpandige garage, een praktische wasplaats en een voorraadkamer. Daarnaast beschikt deze woning over een prachtige aangelegde tuin met terras.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning en omvat een ruime en lichtrijke leefruimte met keuken. Vanuit de keuken en de leefruimte is er toegang tot het aanpalende zonneterras.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer.
Ook de derde verdieping werd optimaal benut en recent volledig gerenoveerd. Hier bevindt zich een bijkomende volwaardige slaapkamer met een nieuwe badkamer, waardoor deze verdieping perfect dienst kan doen als ruime masterverdieping, gastenkamer of afzonderlijke ruimte voor een ouder kind.
Met maar liefst vier slaapkamers, twee ba
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 248 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 259 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003913970 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 390000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BR/DDs/TK/3354 |