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Description
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Nl :
Algemeen bezoekmoment zaterdag 29 augustus van 10 uur 30 tot 12 uur 00. Reserveer je bezoekmoment via "plan je bezoek" via volgende link: https://bricx.be/kopen/karaktervolle-stadswoning-met-4-slaapkamers-hartje-roeselare-brddstk3356
Welkom in de Iepersestraat 230 in Roeselare: een verrassend ruime woning waar authentieke materialen, hedendaags comfort en een uitgesproken loftgevoel perfect samenkomen. Achter de gevel schuilt een totaal gerenoveerde woning met maar liefst 214 m² bewoonbare oppervlakte, een uitzonderlijk ruimtegevoel en een aangename tuin.
Het gelijkvloers is zonder twijfel een van de grote troeven. De open indeling, hoge ruimtelijkheid en combinatie van authentieke elementen met warme, neutrale kleuren creëren de sfeer van een unieke stadsloft. Keuken, eet- en leefruimte vloeien mooi in elkaar over en dankzij het open zicht op de tuin wordt ook buiten een onderdeel van de leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een ruime, droge kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De volledige tweede verdieping vormt een prachtige masterbedroom onder het karaktervolle dakgebinte: een sfeervolle en bijzonder ruime plek die de loftuitstraling van de woning helemaal doortrekt.
Ook technisch werd de woning grondig aangepakt. Bij de totaalrenovatie werden onder meer de water- en gasleidingen en de elektriciteit vernieuwd. Met een EPC-label B en zonnepanelen combineert de woning haar authentieke karakter met h
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 214 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 253 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003671092 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adresse |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | BR/DDs/TK/3356 |