Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle stadswoning met 4 slaapkamers in hartje Roese
Algemeen bezoekmoment zaterdag 29 augustus van 10 uur 30 tot 12 uur 00. Reserveer je bezoekmoment via "plan je bezoek" via volgende link: https://bricx.be/kopen/karaktervolle-stadswoning-met-4-slaapkamers-hartje-roeselare-brddstk3356
Welkom in de Iepersestraat 230 in Roeselare: een verrassend ruime woning waar authentieke materialen, hedendaags comfort en een uitgesproken loftgevoel perfect samenkomen. Achter de gevel schuilt een totaal gerenoveerde woning met maar liefst 214 m² bewoonbare oppervlakte, een uitzonderlijk ruimtegevoel en een aangename tuin.
Het gelijkvloers is zonder twijfel een van de grote troeven. De open indeling, hoge ruimtelijkheid en combinatie van authentieke elementen met warme, neutrale kleuren creëren de sfeer van een unieke stadsloft. Keuken, eet- en leefruimte vloeien mooi in elkaar over en dankzij het open zicht op de tuin wordt ook buiten een onderdeel van de leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een ruime, droge kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De volledige tweede verdieping vormt een prachtige masterbedroom onder het karaktervolle dakgebinte: een sfeervolle en bijzonder ruime plek die de loftuitstraling van de woning helemaal doortrekt.
Ook technisch werd de woning grondig aangepakt. Bij de totaalrenovatie werden onder meer de water- en gasleidingen en de elektriciteit vernieuwd. Met een EPC-label B en zonnepanelen combineert de woning haar authentieke karakter met h
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 253 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003671092 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BR/DDs/TK/3356 |