Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Algemeen bezoekmoment op zaterdag 12 september van 9u tot 10u. Grijp je kans en schrijf je snel in via Bricx.be!
Ontdek deze bijzonder ruime woning aan Ten Hove 10 in Roeselare, gelegen op een mooi perceel van maar liefst 1.080 m². Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 252 m² volgens het EPC, vier slaapkamers, een ruime badkamer en een garage biedt deze woning een zee aan ruimte voor het hele gezin.
Bij het betreden van de woning kom je binnen in de inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken. Dankzij de royale oppervlaktes zijn er heel wat mogelijkheden om de woning volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een zeer ruime badkamer, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor grotere gezinnen of voor wie graag extra ruimte heeft voor een bureau, hobbykamer of dressing.
Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden. Zo is er een garage aanwezig en geniet je rondom de woning van een bijzonder ruim perceel. De tuin biedt volop mogelijkheden om er een prachtige groene buitenomgeving van te maken met terras, speelruimte, moestuin of gezellige loungehoek.
De woning is doorheen de jaren goed onderhouden, maar is vandaag toe aan enkele vernieuwingen en een hedendaagse toets. Net daarin schuilt haar grote troef: dankzij de royale ruimtes en het ruime perceel krijg je hier de mogelijkheid om een prachtige gezinswoning volledig volgens je eigen stijl te creëren.
Bovendien valt de woning niet onder de renovatieverplichting, waardoor je de vernieuwingen op je eigen tempo kunt uitvoeren.
Troeven:
* 252 m² bewoonbare oppervlakte volgens EPC
* Perceel van maar liefst 1.080 m²
* 4 ruime slaapkamers
* Zeer ruime badkamer
* Royale leefruimtes
* Garage
* Grote tuin met tal van mogelijkheden
* Geen renovatieverplichting
* Ideale basis om volledig naar eigen smaak te moderniseren
Een woning met ruimte, karakter en enorm veel potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning die volledig naar eigen hand kan worden gezet.
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 252 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1082 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 264 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260318-0003824968-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 390000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adresse |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | BR/DDs/TK/3383 |