Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 4 slaapkamers op prachtig perceel
Algemeen bezoekmoment op zaterdag 12 september van 9u tot 10u. Grijp je kans en schrijf je snel in via Bricx.be!
Ontdek deze bijzonder ruime woning aan Ten Hove 10 in Roeselare, gelegen op een mooi perceel van maar liefst 1.080 m². Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 252 m² volgens het EPC, vier slaapkamers, een ruime badkamer en een garage biedt deze woning een zee aan ruimte voor het hele gezin.
Bij het betreden van de woning kom je binnen in de inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken. Dankzij de royale oppervlaktes zijn er heel wat mogelijkheden om de woning volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een zeer ruime badkamer, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor grotere gezinnen of voor wie graag extra ruimte heeft voor een bureau, hobbykamer of dressing.
Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden. Zo is er een garage aanwezig en geniet je rondom de woning van een bijzonder ruim perceel. De tuin biedt volop mogelijkheden om er een prachtige groene buitenomgeving van te maken met terras, speelruimte, moestuin of gezellige loungehoek.
De woning is doorheen de jaren goed onderhouden, maar is vandaag toe aan enkele vernieuwingen en een hedendaagse toets. Net daarin schuilt haar grote troef: dankzij de royale ruimtes en het ruime perceel krijg je hier de mogelijkheid om een prachtige gezinswoning volledig volgens je eigen stijl te creëren.
Bovendien valt de woning niet onder de renovatieverplichting, waardoor je de vernieuwingen op je eigen tempo kunt uitvoeren.
Troeven:
* 252 m² bewoonbare oppervlakte volgens EPC
* Perceel van maar liefst 1.080 m²
* 4 ruime slaapkamers
* Zeer ruime badkamer
* Royale leefruimtes
* Garage
* Grote tuin met tal van mogelijkheden
* Geen renovatieverplichting
* Ideale basis om volledig naar eigen smaak te moderniseren
Een woning met ruimte, karakter en enorm veel potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning die volledig naar eigen hand kan worden gezet.
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 252 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1082 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 264 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260318-0003824968-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 390000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BR/DDs/TK/3383 |