Aperçu
Description
Belle demeure dans l'un des plus beaux village de Wallonnie
DYNASTY a le plaisir de vous présenter une demeure d’exception au cœur de Torgny, classé parmi les plus beaux villages de Wallonie.
Cette maison en pierre du pays, développant près de 250 m², allie charme, authenticité et potentiel. Elle se distingue par la présence de deux habitations indépendantes, offrant une rare flexibilité d’usage.
La première habitation, d’une superficie de 140 m², propose trois chambres confortables, un séjour lumineux avec poutres apparentes, une cuisine ouverte à aménager, une salle de bains, un jardin avec terrasse, un garage, une cave et un grenier de 70 m².
La seconde habitation, de 109 m², comprend un hall d’entrée, deux chambres spacieuses, un séjour baigné de lumière, un coin cuisine, une salle de bains et un espace de rangement. Des emplacements de parking sont disponibles à l’avant de la maison.
Côté technique, le bien dispose de châssis double vitrage en bois, d’une électricité conforme, d’un chauffage central au mazout avec citerne de 2000 litres, d’une toiture en tuiles romanes, d’un compteur bi-horaire et d’un décompteur pour la seconde habitation.
Vivre à Torgny, surnommé la petite Provence belge, c’est profiter chaque jour d’un cadre enchanteur où charme et authenticité se conjuguent naturellement.
Cette propriété rare est une invitation à réaliser vos projets de vie. Contactez DYNASTY dès aujourd’hui et laissez-vous séduire par son caractère unique.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 249 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 392 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 180 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 37 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 270 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240104004232 |
| Emission CO₂ | 67 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 95281 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 219 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 220000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1008 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Dynasty (IPI 511173)
| Adresse |
46 Rue de Neufchâteau
6800 - Libramont |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7178042 |