Aperçu
Description
Chez Ginette
Découvrez "La Ginette", une authentique maison en pierre située au cœur de Torgny, l'un des plus beaux villages de Wallonie.
Développant ± 127 m² habitables, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'un second salon, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une salle de douche, d'un hall et d'un WC séparé. L'étage accueille trois chambres, un bureau ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une cave complète également le bien.
Côté technique : Châssis double PVC et certains en double bois, électricité à remettre en conformité, chauffage central mazout ainsi que via poêle à bois et feu ouvert. La toiture est en tuiles et en très bon état. Son cachet, ses volumes et son emplacement exceptionnel en font une opportunité rare à Torgny. Possibilité d'acquérir un garage et un jardin non attenants moyennant supplément de prix. Vous êtes intéressé ? Contactez nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
| Nom du bien | Chez Ginette |
|---|---|
| Année de construction | 1899 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 23 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 442 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250530023111 |
| Emission CO₂ | 109 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 89443 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 115000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 317 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Home Sweet Gaume (IPI 509189)
| Adresse |
Rue Dr Hustin 32
6760 - Ethe |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5772 - 2460438 |