Maison à vendre
425000€
*4 chambres mètres carrés
180Aperçu
Description
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Nl :
Deze zeer ruime HOB woningen op een perceel van 486 en 516m2 hebben een strakke architectuur met een grote tuin. De locatie is rustig gelegen aan de rand van het centrum van Ruiselede met verbindingen naar nabijgelegen steden Tielt, Brugge & Gent.
De indeling van de woningen is als volgt: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte (50 m2 – keuken, eethoek, zithoek) met grote glaspartij die zicht en toegang tot de tuin biedt. Op het gelijkvloers is er verder een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich respectievelijk 3 slpks + dressing of 4 slpks, de badkamer (inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel), een apart toilet en een 2de berging. De tweede verdieping biedt ruimte voor een bijkomende (master)bedroom (24m2) en een 3de berging.
De woningen worden volledig afgewerkt opgeleverd en dit met hoogkwalitatieve materialen en met oog voor duurzaamheid en energiezuinigheid. Getuige hiervan de vloerverwarming (en -koeling) aangestuurd door een warmtepompsysteem, de zonnepanelen en het ventilatiesysteem D. Dit resulteert in een E-peil < 10.
De bouw bevindt zich momenteel in de beginfase zodat de materialen voor de binnen afwerking vrij gekozen kunnen worden.
De prijs is afgewerkt incl. carport, aanleg buitenomgeving (terras, tuin, oprit). Ook een plateau voor een tuinberging is voorzien. De prijzen zijn excl. BTW voor de constructie en registratierechten voor de grond.
Rechtse woning 425.000 €
Linkse woning 435.000
Verkooplastenboek te verkrijgen via Sam
Prix de construction hors TVA | 425 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2024 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 486 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 320 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 486 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 425000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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