Huis te koop
425000€
*4 slaapkamers vierkante meters
180Overzicht
Omschrijving
Moderne BEN-woningen op een ruim perceel
Deze zeer ruime HOB woningen op een perceel van 486 en 516m2 hebben een strakke architectuur met een grote tuin. De locatie is rustig gelegen aan de rand van het centrum van Ruiselede met verbindingen naar nabijgelegen steden Tielt, Brugge & Gent.
De indeling van de woningen is als volgt: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte (50 m2 – keuken, eethoek, zithoek) met grote glaspartij die zicht en toegang tot de tuin biedt. Op het gelijkvloers is er verder een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich respectievelijk 3 slpks + dressing of 4 slpks, de badkamer (inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel), een apart toilet en een 2de berging. De tweede verdieping biedt ruimte voor een bijkomende (master)bedroom (24m2) en een 3de berging.
De woningen worden volledig afgewerkt opgeleverd en dit met hoogkwalitatieve materialen en met oog voor duurzaamheid en energiezuinigheid. Getuige hiervan de vloerverwarming (en -koeling) aangestuurd door een warmtepompsysteem, de zonnepanelen en het ventilatiesysteem D. Dit resulteert in een E-peil < 10.
De bouw bevindt zich momenteel in de beginfase zodat de materialen voor de binnen afwerking vrij gekozen kunnen worden.
De prijs is afgewerkt incl. carport, aanleg buitenomgeving (terras, tuin, oprit). Ook een plateau voor een tuinberging is voorzien. De prijzen zijn excl. BTW voor de constructie en registratierechten voor de grond.
Rechtse woning 425.000 €
Linkse woning 435.000
Verkooplastenboek te verkrijgen via Sam
Bouwprijs exclusief BTW | € 425.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 486 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 320 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 486 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|