Aperçu
Description
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Nl :
Deze woning is centraal gelegen in de Kloosterstraat 88 te Ruiselede. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.
PLUSPUNTEN:
* Ruime bewoonbare oppervlakte met veel potentieel;
* Voorgevel vernieuwd inclusief dak + isolatie;
* ALU ramen, superisolerende beglazing 1.0 Ug;
* Riolerings- funderingswerken reeds voldaan;
* Elektrische rolluiken 1e en 2e verdieping;
* Parkeergelegenheid op eigen terrein via doorrit;
* Garage / extra staanplaats aanwezig;
* Nutsvoorzieningen reeds aanwezig.
INTERIEUR:
Via de inkomhal bereikt u de eetplaats en aansluitend de ruime leefruimte met veel lichtinval. Er is een trappenhal met toegang tot de kelder en een voorziene ruimte voor een keuken met mogelijkheid tot groot schuifraam naar de tuin.
Op de eerste verdieping zijn er een technische ruimte, apart toilet, badkamer (dubbele lavabo, toilet en inloopdouche), wasplaats en een ruime slaapkamer. Een extra kamer kan dienen als bureau, berging of slaapkamer en geeft toegang tot het nog te creëren dakterras.
De tweede verdieping is toegankelijk via een vaste trap en telt nog een nachthal met mogelijkheid tot het creëren van een bureau, twee slaapkamers en een aparte zolderruimte.
EXTERIEUR:
Achteraan bevinden zich bijgebouwen die plaats kunnen maken voor een tuin of binnenkoer. De woning beschikt over een garage of extra staanplaats en parkeermogelijkheid via de doorgang. Het dakterras biedt extra buitenruimte en ontspanningsmogelijkheden.
| Quartier ou lieu-dit | centrum, dichtbij winkels, scholen en openbaar ver |
|---|---|
| Année de construction | 1952 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 247 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 7 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 197 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 37 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 443 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250801-0003655865-RES-1 |
| Emission CO₂ | 14590 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 443 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 671 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Demeyer (IPI 506930)
| Adresse |
7 Tieltstraat
8740 - Pittem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2026/140 |