Aperçu
Description
Maison 4 façades avec agréable jardin
MARBEHAN - L'étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter cette belle maison d'habitation située à Marbehan, dans un quartier résidentiel calme. Quelques travaux de rénovation sont à envisager mais le bien est en excellent état d'entretien et vous séduira par son agréable jardin orienté sud et sud-est. Descriptif : Sous-sol : garage, caves sous toute la maison ; Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-salle à manger avec cassette à bois, cuisine (non équipée), 2 chambres, salle de bain, wc séparé ; 1er étage : 3 chambres, 2 débarras ; Grenier accessible via une échelle ; Jardin avec serre et pompe à eau (fonctionnelle) reliée à un puits. Remarques : Situation idéale, proche de la gare (15 min. à pied) et de l'autoroute (9 min. en voiture), Situéeà côté d'une école fondamentale et à 10 minutes à pied de l'école communale, Fait partie d'un lotissement (plans et prescriptions urbanistiques sur demande en l'étude), Châssis PVC double vitrage (changés il y a 10 ans), Chauffage central au mazout, Aspect énergétique : PEB n°20240301015839, E.spéc : 435 kWh/m².an - E.totale : 73.874 kWh/an. Bien cadastré sur : Habay - Cinquième division - Rulles, section D, numéro 1330Z2 P0000 ; Superficie : 9a 45ca (neuf ares quarante-cinq centiares) ; R.C. : 614 € (réduction des droits d'enregistrement possible, sous réserve de confirmation par l'Administration). Renseignements et visites : contacter l'étude du notaire TAHON au 063/22.06.38. Base de négociation : 310.000 €
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1971 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salon | Oui |
---|---|
Chambres | 5 |
Salles de bains | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 945 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Jardin | Oui |
Orientation du jardin | Sud-est |
Consommation d'énergie primaire | 435 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240301015839 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 73874 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 310000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 614 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
SC SPRL Catherine Tahon - société Notariale
Adresse |
Chemin des Espagnols 313
6700 - Arlon |
---|---|
Nom de l'agent | Jonas BORCHGRAEVE |
Téléphone | (063) 21.50.60 |