Aperçu
Description
Maisons situées à RULLES
Réelle opportunité à saisir !
Ensemble immobilier avec beaucoup de potentiel, à complètement rénover, situé sur un terrain d'une superficie d'1 are 90 centiares dans le centre du village de Rulles.
Cet ensemble est composé de deux maisons d'habitation en l'état de gros œuvre fermé avec garage et bâtiment rural.
Chaque maison comprend un rez-de chaussée (30 m²) et un étage (30 m²).
Grenier commun d'environ 58 m² sur gitage.
Double vitrage en PVC.
Possibilité de personnaliser entièrement l'intérieur selon vos goûts et votre budget.
Idéal pour investissement ou projet locatif.
Le garage ainsi que le bâtiment rural pourraient être démolis (sous condition d'obtention d'un permis) pour créer un espace jardin jouxtant les maisons.
RC global : 654 EUR.
Distances : Gare de Marbehan (2,1km), Autoroute E411 (5,8 km), Arlon (20km), Luxembourg-Ville (48km).
Faire offre à partir de 130.000 EUR.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du terrain | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 130000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 654 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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François BAUDRUX - société notariale
| Adresse |
Rue de Luxembourg, 41/A
6720 - HABAY |
|---|---|
| Nom de l'agent | Emilie HOLLERICH |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3263422525 |
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