Aperçu
Description
Maison 4façades avec près de 4.000m² de terrain plein SUD.
A la recherche d'un endroit calme et idyllique ? Venez visiter cette maison de +- 125m² habitables avec près de 4.000 m² de terrain. La maison étant située dans une ruelle peu fréquentée (Sentier des Blés), vous pourrez bénéficier du calme et du paysage de la campagne. Parcelle de +- 3.846 m² idéalement orientée et située en zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur. Ce bien permet d'envisager divers projets selon les autorisations à obtenir. Composition : Au rez : Une entrée/local technique (12,5m²), un séjour/salle à manger (30m²), une annexe côté jardin sur toute la largeur de la maison (peut potentiellement devenir une cuisine ou autre) de 17m², une pièce d'eau à équiper (7m²). Au 1er étage : un palier de 23 m² pouvant se transformer en hallde nuit et chambre, une chambre de 30 m². Au second étage : un grenier sur toute la surface de la maison potentiellement aménageable. Garage indépendant à l'entrée de la parcelle. Aspects techniques : châssis double vitrage (volets manuels à certains châssis), pas de chauffage central, citerne à gaz. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail ([email protected]).
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 125 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 30 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 3846 mètres carrés |
---|---|
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Surface du jardin | 3640 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 507 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240201011116 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 70171 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 213 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Charlotte LABEYE & Ophélie LALLEMEND, Notaires Ass
Adresse |
Grand' Route 364
4400 - Flemalle |
---|---|
Nom de l'agent | Mathilde RIGA |
Téléphone | (04) 233.81.15 |