Aperçu
Description
Charmante Maison néoclassique - jardin - prof.libérale
Saint Gilles - Située au cœur d'un quartier prisé de la Place Van Meenen, Barnes Brussels vous propose cette maison néoclassique alliant le charme du passé à l'élégance contemporaine. Une rénovation minutieuse en 2006, orchestrée par des architectes renommés Delacroix & Friant, a préservé les détails d'origine, tels que les mosaïques et les parquets, conférant à cette propriété une aura exceptionnelle. Sur un terrain de 1,70 are, elle se déploie sur ± 403 m² bruts ( source PEB).
À l'entrée, le hall donne le ton, avec des mosaïques d'une beauté intemporelle sous vos pieds. Les trois pièces en enfilade, baignées de lumière naturelle, ont actuellement été aménagées pour accueillir une profession libérale. Cependant, votre imaginationpeut les transformer en un somptueux salon de réception. Les parquets d'origine ajoutent une chaleur incomparable à cet espace. Une porte-fenêtre s'ouvre sur une terrasse plein sud, prolongeant l'espace de vie vers un joli jardin de ville. Découvrez le premier étage, où un espace salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine conviviale forment le cadre parfait pour des moments chaleureux et conviviaux. Possibilité de réaménager cet espace en chambres supplémentaires en déplaçant le salon au rez-de-chaussée, offrant ainsi une flexibilité remarquable. Les étages supérieurs offrent une suite parentale avec dressing et salle de bains privative et deux autres chambres avec une salle de douches séparée.
Au sous-sol, u
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1910 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 403 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 36 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 6 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 170 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 271 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 2024-01-16-test |
Emission CO₂ | 54 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1250000 € |
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Revenu cadastral | 2022 € |
Immeuble de rapport | Non |
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BARNES BRUSSELS (IPI 507242)
Adresse |
Avenue Louise 404a
1050 - Ixelles |
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Site internet |
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Référence externe | 84333868 |