Aperçu
Description
Maison de rapport 4 unités avec jardin
A deux pas du parvis de Saint-Gilles et de la gare du midi, découvrez cette belle maison unifamiliale de 300m² avec agréable jardin de 100m² bien exposé. Nombreux commerces à proximité. Idéal pour une grande famille et investisseurs. Situation de fait, immeuble de rapport de 4 unités avec possibilité au sous-sol d’y aménager un espace commun. La maison a été rénovée en 2004 (toiture, corniches et cheminée, chauffage au Gas, sanitaires, électricité et doubles vitrages côté rue et en 2015 à l’arrière). Quelques travaux de rafraichissements et rénovations sont à prévoir.
Rez-de-chaussée
86 m² 3 pièces en enfilade, salle de bain + wc et grande cuisine à l’arrière donnant accès au jardin. Chauffage convecteur gaz. PEB G
1er étage :
Appartement 2 chambres, cuisine séparée, salle de douche + wc séparé + buanderie pour un total de +/-77 m², Chaudière gaz individuelle. Electricité conforme. PEB F
2ème étage :
Appartement 1 chambre, cuisine séparée, salle de douche et wc de 45 m². Convecteur Gaz. PEB E
3ème étage :
Sous comble aménagé en duplex de +/-50 m² dont une chambre, cuisine dans living, salle de douche + wc. Chaudière individuelle au Gaz. Electricité conforme. PEB F
Sous-sol :
Environs 50m² exploitables.
Pour informations, contactez le +32456834012
À partir de | Selon le locataire |
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Année de construction | 1920 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 300 mètres carrés |
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Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 4 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 5 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 70 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 216 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 243 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240409-0000675627-01-3 |
Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 46 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
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Revenu cadastral | 1591 € |
Immeuble de rapport | Oui |
Pourcentage loué | 100 |
Revenu mensuel actuel | 2500 |
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AD Immo (IPI 516598)
Adresse |
Square Ambriorix 30 bte 77
1000 - Bruxelles |
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Nom de l'agent | AD Immo |
[email protected] | |
Téléphone | +32456834012 |
Référence externe | Rue de Suède 50 |