Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
A deux pas du parvis de Saint-Gilles et de la gare du midi, découvrez cette belle maison unifamiliale de 300m² avec agréable jardin de 100m² bien exposé. Nombreux commerces à proximité. Idéal pour une grande famille et investisseurs. Situation de fait, immeuble de rapport de 4 unités avec possibilité au sous-sol d’y aménager un espace commun. La maison a été rénovée en 2004 (toiture, corniches et cheminée, chauffage au Gas, sanitaires, électricité et doubles vitrages côté rue et en 2015 à l’arrière). Quelques travaux de rafraichissements et rénovations sont à prévoir.
Rez-de-chaussée
86 m² 3 pièces en enfilade, salle de bain + wc et grande cuisine à l’arrière donnant accès au jardin. Chauffage convecteur gaz. PEB G
1er étage :
Appartement 2 chambres, cuisine séparée, salle de douche + wc séparé + buanderie pour un total de +/-77 m², Chaudière gaz individuelle. Electricité conforme. PEB F
2ème étage :
Appartement 1 chambre, cuisine séparée, salle de douche et wc de 45 m². Convecteur Gaz. PEB E
3ème étage :
Sous comble aménagé en duplex de +/-50 m² dont une chambre, cuisine dans living, salle de douche + wc. Chaudière individuelle au Gaz. Electricité conforme. PEB F
Sous-sol :
Environs 50m² exploitables.
Pour informations, contactez le +32456834012
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1920 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 3 |
WC | 5 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 70 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 216 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 243 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240409-0000675627-01-3 |
CO₂ Uitstoot | 46 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 46 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1591 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 100 |
Huidige maandelijks inkomsten | 2500 |
|
AD Immo (IPI 516598)
Adres |
Square Ambriorix 30 bte 77
1000 - Bruxelles |
---|---|
Naam van de agent | AD Immo |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32456834012 |
Externe verwijzing | Rue de Suède 50 |